Neubauprojekt
mit besonderer Ausstattung
in wunderschöner, idyllischer Aussichtslage
im Bezirk Kitzbühel

Objekt: 8 Wohnungen
3 Maison – Villen
Baujahr: Fertigstellung geplant 2022
Vorverkaufsstart
geplant Januar 2021

Details

Neubauprojekt
mit besonderer Ausstattung in wunderschöner, idyllischer Aussichtslage
im Bezirk Kitzbühel

Einen Ort der Ruhe und Entspannung finden, mit einer Aussicht um die Seele baumeln zu lassen. Im Einklang mit hohem Wohnkomfort und wunderschönem, exklusivem Design. Trotzdem bestens angebunden und umgeben von ursprünglicher Natur. Nicht überlaufen und etwas versteckt, mit allen Vorteilen welche eine idyllische Lage nur bieten kann – all dies verspricht das neue Exklusiv – Projekt, welches voraussichtlich im Januar 2021 mit dem Vorverkauf starten kann.

Es überzeugt mit einer sehr hochwertigen Bauweise sowie einer besonderen Ausstattung welche für die Leidenschaft der Architektur und das moderne Wohnen mit höchstem Komfort steht.

Das exklusive Projekt besteht aus:

8 Wohnungen

  • 3 Gartenwohnungen
  • 3 Obergeschosswohnungen mit Balkon
  • 2 Penthousewohnungen mit Kamin und großzügigen Aussichts – Terrassen

3 Villen

  • 3 Maison – Villen mit Kamin, Außensauna und Garten

Besonderheit: Eine Wohnung wird über die Freizeitwohnsitzwidmung verfügen !

Das gesamte Projekt besticht mit vielen Besonderheiten in der Ausstattung.

Über die beheizte Zufahrt gelangt man in die großzügige Tiefgarage, mit Keller-Räumlichkeiten und Lift.

Die Aufteilungen sind optimal und können zum Teil noch individuell verändert werden. Das außergewöhnliche Design, gepaart mit der wunderschönen Natur – Lage machen diese Lebensräume zu etwas ganz Besonderem in den Kitzbüheler Alpen.

Die Aussicht besticht mit freiem Blick auf die umliegenden Berge und Wiesen. Auch der imposante „Wilde Kaiser“ ist zu sehen. Sport – Liebhaber genießen eine Vielfalt an Möglichkeiten von ihrem „zu Hause“ aus. Eine Langlaufloipe verläuft in unmittelbarer Nähe, sämtliche Wanderwege, ein Naturschutzgebiet, sowie auch ein See laden zum Entdecken der wunderschönen Umgebung ein.

Das urige, kleine Dorf mit seiner Kirche, kann ebenfalls in wenigen Gehminuten fußläufig erreicht werden. Die verkehrsmäßigen Anbindungen sind hervorragend und größere Nahversorger sind optimal zu erreichen. Gleich mehrere Ski – Gebiete stehen zur Auswahl.

Bei Interesse füllen Sie bitte das vollständige Kontaktformular aus und geben Sie Ihr Wunsch – Objekt gleich mit an.

Sie werden auf die Vormerkliste gesetzt und erhalten die Verkaufsunterlagen so bald als möglich.

Special & Facts

Highlights

besonderes Design & Ausstattung
großzügige Freiflächen, Balkone und Gärten
Penthouse – Wohnungen mit Kamin und exklusiver Ausstattung
Maison – Villen mit Kamin, Außensauna, Garten und Terrassen
Tiefgarage
Kellerräumlichkeiten
hochwertige Ausstattung (Holzparkett, Designbäder, beheizte Zufahrt, Außensauna, Kamin, Lift u.v.m)
hohe Decken in den Penthäusern und in den Maison – Villen

Lage

wunderschöne, erhöhte Panoramaaussicht
das Landschaftsbild ist von Idylle geprägt
von allen Einheiten ist ein Ausblick gegeben
ruhige, idyllische Lage, bestens angebunden

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    Nebenkosten bei Kaufverträgen Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5 % (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich) Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,1 % Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters Rücktritt vom Immobiliengeschäft nach § 30 a KSchG Ein Auftraggeber (Kunde), der Verbraucher (§ 1 KSchG) ist, kann binnen einer Woche schriftlich seinen Rücktritt erklären wenn, er seine Vertragserklärung am Tag der erstmaligen Besichtigung des Vertragsobjektes abgegeben hat, seine Erklärung auf den Erwerb eines Bestandrechts (insbes. Mietrechts), eines sonstigen Gebrauchs- oder Nutzungsrechts oder des Eigentums gerichtet ist, und zwar an einer Wohnung, an einem Einfamilienwohnhaus oder einer Liegenschaft, die zum Bau eines Einfamilienwohnhauses geeignet ist, und dies zur Deckung des dringenden Wohnbedürfnisses des Verbrauchers oder eines nahen Angehörigen dienen soll.

    Die Frist beginnt erst dann zu laufen, wenn der Verbraucher eine Zweitschrift der Vertragserklärung und eine Rücktrittsbelehrung erhalten hat, d. h. entweder am Tag nach Abgabe der Vertragserklärung oder, sofern die Zweitschrift samt Rücktrittsbelehrung später ausgehändigt worden ist, zu diesem späteren Zeitpunkt. Das Rücktrittsrecht erlischt jedenfalls spätestens einen Monat nach dem Tag der erstmaligen Besichtigung. Die Vereinbarung eines Angelds, Reugelds oder einer Anzahlung vor Ablauf der Rücktrittsfrist nach § 30 a KSchG ist unwirksam.

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