Traumhaftes Neubau-Chalet
für eine große Familie
mit SPA

Objekt: Chalet
Baujahr: Baustart 2018 / Fertigstellung Ende 2019
Grundstücksfläche: ca. 777 m²
Wohn- / Nutzfläche: ca. 314, 52 m²
Garten & Balkone: ca. 145,47 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Garagenplätze: 1
Carport: 1
Freistellplätze: 1
Energieausweis: HWB 42, 16 kWh/m2a
Kaufpreis:
€ 4.290.000,-
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. *

Details

Traumhaftes Neubau-Chalet
für eine große Familie – mit SPA

In sonniger, idyllischer Traum – Lage von Kirchberg (Bezirk Kitzbühel) wurde mit viel Liebe zum Tiroler Handwerk und Leidenschaft für schönes Design dieses großzügige Neubau-Chalet errichtet.

Auf insgesamt drei Etagen, welche barrierefrei mit einem Lift verbunden werden, befinden sich fünf schöne Schlafzimmer mit luxuriösem Bad én suite.

Das Masterzimmer hebt sich mit einer großzügigen Ankleide ab. Durch die vorteilhafte Hanglage ist der Panoramablick frei und die Atmosphäre ist privat.

In dem exklusiven Wellnessbereich können sich die Bewohner, nach langen Skitagen oder Wandertouren in den nahegelegenen Skigebieten, entspannen.

Das Highlight dieser besonderen Liegenschaft bezaubert im Dachgeschoss. Dieses beeindruckt mit einem prachtvollen Tiroler Holzdachstuhl welcher in insgesamt drei Ausrichtungen ragt und einen sagenhaften Ausblick auf die Bergwelt ermöglicht.

Ein offener Kamin unterstreicht in dem großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner Küche die Nestwärme dieses schönen Chalets mit High End Ausstattung. Es ist der perfekte Rückzugsort um sich romantisch in den Bergen einschneien zu lassen.

Nachts kann man von den umliegenden Bergen, die idyllisch leuchtenden Täler durch die vorteilhafte Lage beobachten.

In dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Spertental, welches zum Spazieren,- Wandern,- Kneipen und bestaunen der Wasserfälle in schönster Natur einlädt erfreut man sich an besonderer Ruhe.

Direkt vom Chalet aus kann auch der Rad – Begeisterte an der Promenade z.B. bis nach Kitzbühel fahren und mit seinem Hund spazieren. Vom „Gaisberg“ kann man mit den Skiern komfortabel bis „nach Hause“ fahren und sich an dem legendären Nachtrodeln erfreuen.

Das urige Dorfzentrum von Kirchberg mit der bekannten Lorenzoni – Bäckerei, Boutiquen und Bars ist bequem fußläufig zu erreichen.

Weitere Vorteile dieser Liegenschaft sind eine beheizte Zufahrt, eine Garage, sowie ein Carport und ein Freistellplatz. Ein exklusiver Weinkeller für Genussliebhaber ist ebenfalls vorhanden.

Special & Facts

Highlights

Panoramablick
High End Ausstattung (Altholz, Designküche, beheizte Zufahrt, Lift, SPA u.v.m )
Tiroler Handwerk
drei Dachstuhl – Ausrichtungen
offener Kamin
Terrassen & Garten
Gästezimmer
Bäder én suite
Ankleideraum
Gäste-WC
Fußbodenheizung (Gas)
Keller
Weinkeller
Garage & Carport

Lage

erhöhte Aussichtslage
sonnig & ruhig
idyllisch
hervorragende Anbindungen

Entfernungen

Zentrum Kirchberg 1,5 km
Zentrum Kitzbühel 8,8 km
Ski – Gebiet Gaißberg 0, 5 km
Ski – Einstieg Fleckalmbahn 1,5 km
Ski – Einstieg Pengelstein 2,5 km
Naturschutzgebiet Spertental 6,8 km
Schwarzsee 7,4 km

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    Die Frist beginnt erst dann zu laufen, wenn der Verbraucher eine Zweitschrift der Vertragserklärung und eine Rücktrittsbelehrung erhalten hat, d. h. entweder am Tag nach Abgabe der Vertragserklärung oder, sofern die Zweitschrift samt Rücktrittsbelehrung später ausgehändigt worden ist, zu diesem späteren Zeitpunkt. Das Rücktrittsrecht erlischt jedenfalls spätestens einen Monat nach dem Tag der erstmaligen Besichtigung. Die Vereinbarung eines Angelds, Reugelds oder einer Anzahlung vor Ablauf der Rücktrittsfrist nach § 30 a KSchG ist unwirksam.

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