Zum Verkauf steht absolut diskret ein wunderschönes Schloss – Anwesen mit über 50 Zimmern, einem parkähnlichem Garten und Zubau – Potenzial, mit einem angrenzenden Grundstück inklusiver einer schönen Altbauvilla.
Es verfügt über einen berühmten Namen und bietet ein Konzept mit einer Rendite von bis zu 9 % pro Jahr an. Es kann samt eingespieltem Personal gerne als Meisterwerk weiter geführt werden. Das sehr gepflegte Schloss – Anwesen kann auch als Boutique-Hotel fungieren. Es ist seit vielen Jahren Schauplatz für ein Kulturprogramm mit Welt berühmten Gästen. Die Schloss – Suiten beherbergen gehobenes Kientel.
Das gesamte Anwesen verzaubert mit seiner einzigartigen Historie und den wunderschönen, bestens instand gehaltenen Räumlichkeiten. Von Festsälen, bis zum Kellergewölbe, dem privaten Bereich und der eigenen Kapelle.
Die Abläufe sollen nicht gestört werden. Die Privatsphäre der Eigentümer soll respektiert und geschützt werden.
Weitere Informationen auf Anfrage mit Bekanntgabe vollständiger Kontaktdaten.
Exklusivauftrag.
Diskretionsverkauf.
Spürbare Historie
Schloss-Ambiente (51 Zimmer) (Konzertsäle, Kapelle, Kino, Verlies, Personalküche, Innenhof derzeit f. Weihnachtsmarkt uvm.)
Schloss-Suiten/Potenzial
Hotelnutzung
Parkähnlicher Barockgarten /Springbrunnen /Rosenzucht
Potenzielle Lage /Nahe Wien
Antikes Inventar /Optimaler Zustand
Zwei lukrative Investmentkonzepte vorhanden!
Personal/eingespieltes Team vorhanden
Altbestand vorhanden
Bauliche Erweiterungen möglich
Zukauf Nebengrundstück: Option für Erweiterung mit historischer Villa (eine eigene wertvolle Marke ist inkludiert).
Diskret
Nebenkosten bei Kaufverträgen Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5 % (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich) Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,1 % Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters Rücktritt vom Immobiliengeschäft nach § 30 a KSchG Ein Auftraggeber (Kunde), der Verbraucher (§ 1 KSchG) ist, kann binnen einer Woche schriftlich seinen Rücktritt erklären wenn, er seine Vertragserklärung am Tag der erstmaligen Besichtigung des Vertragsobjektes abgegeben hat, seine Erklärung auf den Erwerb eines Bestandrechts (insbes. Mietrechts), eines sonstigen Gebrauchs- oder Nutzungsrechts oder des Eigentums gerichtet ist, und zwar an einer Wohnung, an einem Einfamilienwohnhaus oder einer Liegenschaft, die zum Bau eines Einfamilienwohnhauses geeignet ist, und dies zur Deckung des dringenden Wohnbedürfnisses des Verbrauchers oder eines nahen Angehörigen dienen soll.
Die Frist beginnt erst dann zu laufen, wenn der Verbraucher eine Zweitschrift der Vertragserklärung und eine Rücktrittsbelehrung erhalten hat, d. h. entweder am Tag nach Abgabe der Vertragserklärung oder, sofern die Zweitschrift samt Rücktrittsbelehrung später ausgehändigt worden ist, zu diesem späteren Zeitpunkt. Das Rücktrittsrecht erlischt jedenfalls spätestens einen Monat nach dem Tag der erstmaligen Besichtigung. Die Vereinbarung eines Angelds, Reugelds oder einer Anzahlung vor Ablauf der Rücktrittsfrist nach § 30 a KSchG ist unwirksam.
Unverbindliche Visualisierungen. Änderungen vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche Sie von der L7 Errichtungs und Beteiligungs GmbH oder Ihrem Berater erhalten. Sonstige dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: Mai 2021