• Luxusvilla mit atemberaubendem Traumblick

    in exklusiver Hanglage von Son Vida

Luxusvilla mit atemberaubendem Traumblick
in exklusiver Hanglage von Son Vida

Objekt: Villa
Baujahr: ca. 1980 (kernsaniert 2019)
Grundstücksfläche: ca. 1854 m²
Wohn- / Nutzfläche: ca. 537 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Parkplätze: 4-5
Heizung: Gas
Energieausweis: in Arbeit
Kaufpreis € 3.700.000,-
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. *

Hinweis Kaufnebenkosten in Mallorca für den Käufer:

10 % Grunderwerbssteuer ab einem Kaufpreis von € 1000.000,-
Zzgl. Notar, Register & Stempelsteuer ca. 1 %

Details

Luxusvilla mit atemberaubendem Traumblick in exklusiver Hanglage von Son Vida

Diese wunderschöne & moderne Luxus-Villa verspricht Wohnen mit High-End-Komfort in wunderschöner Aussichtlage von Son Vida.

Absolut ruhig, in erhöhter Hanglage beeindruckt diese imposante Liegenschaft mit ihrem traumhaften Ausblick, über den Golfplatz und die sagenhafte Hügellandschaft hinweg bis zum Meer.

Über eine wunderschöne Zufahrt gelangen die Eigentümer komfortabel zu zwei überdachten Garagen und schreiten ebenerdig in die Villa.

Bereits beim ersten Blick in den offenen Wohn- Essbereich, welcher sehr edel eingerichtet ist, genießt man den Panoramablick von Innen und der großzügigen Terrasse.

Auf insgesamt 3 Ebenen befinden sich 5 komfortable Schlafzimmer mit 5 Designerbädern én suite.

Die Einrichtung ist modern – perfekt kombiniert mit dem typischen „puren“ Luxus-Stil der Premium Villen in Mallorca.

Für die Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Sie bietet reichlich Platz für eine große Familie oder Abende mit Freunden.

Vor allem der Poolbereich beeindruckt mit dem großzügigen Outdoor-Becken umgeben von schönster Kulisse!  Der wunderschöne Golfplatz in der Umgebung unterstreicht nochmals die imposante Atmosphäre dieser Premium-Liegenschaft.

Special & Facts

Highlights

Exklusive Aussichtslage
Hanglage
Ruhig, sonnig
Nahe Golfplatz
Luxus-Ambiente
Traumblick bis zum Meer
Moderne, elegante Ausstattung
Klimaanlage
2 Außenterrassen / Balkone
großer Außenpool
Garten
4 Parkplätze
Kernsaniert, Erstbezug
Schlafzimmer én suite, Ankleideraum

Lage

Son Vida hat sich zu der absoluten Nobelgegend von Palma entwickelt. In perfekt angebundener Lage zum Flughafen und nach Palma, ist dieser Ort bereits vor etlichen Jahren bei der Eröffnung des 5-Sterne Schlosshotels mit Berühmtheiten wie Grace Kelly als etwas Besonderes entdeckt worden. Die exklusive Wohngegend verfügt über eine videobewachte Zufahrt und ist für seine schönen Golfplätze, die exklusiven Villen und die optimale Erreichbarkeit der internationalen Schulen bekannt. Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. In den romantischen Hügeln von Son Vida genießt man einen traumhaften Ausblick über die Insel, umgeben von gehobener Nachbarschaft mit den schönsten Luxus-Villen in malerischer Kulisse.

Mallorca

Bienvenido a Espania

Mallorca. Ankommen, die Sonne spüren und sich von spanischer Leichtigkeit verzaubern lassen. Das beschreibt dieses besondere Insel-Juwel in kürzester Form.

Mallorca hat sich in den letzten Jahren zu einem der schönsten und exklusivsten Orte im Mittelmeer etabliert. Die größte der balearischen Inseln beeindruckt mit einer Vielfalt, welche es kaum woanders zu finden gibt.

Zum Entspannen locken weiße Sandstrände mit Kristall – klarem Wasser, zum aktiven Sport die Kilometer – langen Buchten und wer sich vom spanischen Lebensstil treiben lassen möchte genießt in Palma eine Vielzahl von Restaurants, gemütlichen Cafés und schicken Boutiquen.

Das bunte Treiben prägt das Bild der charmanten Altstadt. Spätestens bei einem abendlichen Spaziergang am Hafen entlang und dem Blick auf die Kathedrale hat man sich in die Hauptstadt der Insel verliebt. In den letzten Jahren wurde Mallorca auch für internationales Klientel ein beliebter Rückzugsort für die ganze Familie.

Fakten

größte balearische Insel
Hauptstadt Palma
Einwohner Mallorca: 923.600
Einwohner Palma: 450.000
Flughafen Palma de Mallorca
Krankenhaus in Palma: Privatklinik Clinica Rotger
Internationale Schulen
größter Hafen liegt in Palma

Mallorcas Empfehlungen für die Insel:

die Kathedrale besuchen
am Hafen entlang spazieren
in Port Andratx Dinnieren und mit einem Boot den Sonnenuntergang genießen
den Strand Es Trenc besuchen und den weißen Sandstrand bewundern
einen Tagestrip nach Ibiza mit dem Boot vornehmen
in der Altstadt Tapas essen
im Roxy Beach in das klare Wasser eintauchen

Para comer y beber

Restaurant Ritzi in Portals Nous
Cappuccino in Portal Nous und in Palma
Restaurant Lila
UM Beach Club
NIKKI Beach Club
Club de Vela
Chalet Sienna
Assaona

Kontaktanfrage

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    Nebenkosten bei Kaufverträgen Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5 % (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich) Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,1 % Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters Rücktritt vom Immobiliengeschäft nach § 30 a KSchG Ein Auftraggeber (Kunde), der Verbraucher (§ 1 KSchG) ist, kann binnen einer Woche schriftlich seinen Rücktritt erklären wenn, er seine Vertragserklärung am Tag der erstmaligen Besichtigung des Vertragsobjektes abgegeben hat, seine Erklärung auf den Erwerb eines Bestandrechts (insbes. Mietrechts), eines sonstigen Gebrauchs- oder Nutzungsrechts oder des Eigentums gerichtet ist, und zwar an einer Wohnung, an einem Einfamilienwohnhaus oder einer Liegenschaft, die zum Bau eines Einfamilienwohnhauses geeignet ist, und dies zur Deckung des dringenden Wohnbedürfnisses des Verbrauchers oder eines nahen Angehörigen dienen soll.

    Die Frist beginnt erst dann zu laufen, wenn der Verbraucher eine Zweitschrift der Vertragserklärung und eine Rücktrittsbelehrung erhalten hat, d. h. entweder am Tag nach Abgabe der Vertragserklärung oder, sofern die Zweitschrift samt Rücktrittsbelehrung später ausgehändigt worden ist, zu diesem späteren Zeitpunkt. Das Rücktrittsrecht erlischt jedenfalls spätestens einen Monat nach dem Tag der erstmaligen Besichtigung. Die Vereinbarung eines Angelds, Reugelds oder einer Anzahlung vor Ablauf der Rücktrittsfrist nach § 30 a KSchG ist unwirksam.

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