In erhöhter premium Lage und unmittelbarer Nähe von dem majestätischen Wilden Kaiser Gebirge, beeindruckt dieses edle Tiroler Chalet, an einem idyllischen Waldrand.
Die exklusive Liegenschaft ist für anspruchsvolle Menschen geeignet, die traditionelle Tiroler Handwerkskunst auf höchster Ebene genießen möchten, viel luxuriösen Raum wünschen und sich gerne inmitten der erholsamen Natur, in ihrem zu Hause, zurückziehen möchten.
Eine perfekte Aufteilung für verschiedene Wünsche jeder Generation in einer Familie
Mit dem Chalet »Infinity Mountain Swim« wurde ein luxuriöser Rückzugsort mit großzügigen Räumlichkeiten und drei perfekt geplanten Ebenen, für unterschiedliche Bedürfnisse der ganzen Familie, erschaffen. Ein Bereich kann bei Bedarf auch für z. B. eine Nanny fungieren.
Viel Platz zur Erholung und für Privatsphäre
Der großzügige Wellnessbereich integriert sich mit Tageslicht hervorragend als gemütlicher Wohnraum mit der Möglichkeit für weitere Schlafplätze. Eine Außentreppe lässt die Saunaliebhaber barfuß durch den Schnee laufen, bevor sie die Wahl zwischen einem Bad im Whirlpool oder dem beheizten Infinitypool, mit Berg,- und Waldblick, treffen können.
Wunderschöner Weitblick und ein idyllisches Heimatgefühl, innen sowie außen.
Unter dem wunderschönen hellen, sonnigen Tiroler Dachstuhl werden Chalet – Träume wahr. Hier treffen passionierte Tischler-Handwerkskunst mit edlem, hingebungsvoll gewähltem Ausstattungsdesign aufeinander.
Die kuschelige Kaminecke, zwei gemütliche Sofa-Bänke mit Fenstern zur Waldseite und drei Terrassen laden zum Entspannen nach langen Skitagen, auf den nahegelegenen Pisten, ein.
Morgens lockt das Frühstück mit Bergblick in der Sonne, am besten nach der Schwimmrunde in dem extra großzügigen Infinity – Pool. Die beruhigende Atmosphäre des Waldes, in seinen wechselnden Farben, sind eine Hommage an das Leben in den Alpen.
Die premium Ausstattung lässt Qualitätskenner glücklich werden.
Auf drei wunderschönen, ruhigen Terrassen können die Chalet – Eigentümer sich entscheiden: Wilder Kaiserblick, Waldblick oder Kitzbüheler Horn – Blick, mit weitreichender Panorama-Aussicht, stehen zur Auswahl. Die beiden Polsterbänke mit Fenstern in den Wald laden zum Lesen, Träumen und Energie tanken, vor dem knisternden Kamin ein.
Gesunder Kraftort Wilder Kaiser und der Wald
Viele Highlights machen das Chalet »Infinity Mountain Swim« zu einer ganz besonderen Liegenschaft in den Kitzbüheler Alpen. Die positive Energie und die hohe Lebensqualität sind unvergleichlich. Frische Luft, die Stille des Waldes und ein Weitblick über die Berge, zaubern ein besonders kostbares Lebensgefühl, das stets seltener wird.
Hohe Lebensqualität und Ruhe I Kraftort Wilder Kaiser und Waldgebiet
Ruhige und sonnige Höhenlage, alpiner Charme
Premium Ausstattung I moderne Technik I Heimische exklusive Firmen
Drei großzügige Wohnebenen mit dem Lift verbunden I barrierefrei
Schöne Prestige-Garage mit kunstvollem Entrée für 2 Stellplätze
Luxuriöse Tischlerei-Bauschränke I High-End Interieur I Echtstein I Altholz
Dachstuhl mit offenem Kamin und Leseecken mit fantastischem Traumblick
Luxuriöse Einbauküche mit Zubereitungsplatz und Barmöglichkeit
Großzügige Panorama-Terrassen mit luxuriösem Weitblick
Wellnessbereich mit Sauna I Dusche I WC I Lounge Bereich I Zugang in den Garten
Panorama Infinitypool I beheizt und mit Gegenstromanlage I Sonnenaufgang
Schlafzimmer mit Bäder én suite I Zugang in den Garten
Masterschlafzimmer mit Sonnenaufgang und Kitzbüheler Horn-Blick
Edelste Materialien und Ausstattung (Altholz, Echtstein, Tischler-Handwerkskunst, detailverliebte Besonderheiten, indirekte Beleuchtung, Designer – Möbel – Ausstattung u. v. m.)
Ellmau
„Ein Naturjuwel inmitten einer Traumkulisse. Ein besonderer Ort, wo Heimatgefühl und traditionelle Werte noch spürbar sind.“
Die idyllische Gemeinde Ellmau in Tirol befindet sich in einer hervorragenden Lage zwischen Kitzbühel, Kufstein, Schwendt und Söll. Sie liegt am Fuße des einzigartigen Gebirgsmassivs des Wilden Kaisers und ist von einer atemberaubenden Bergwelt umgeben. Die Nähe zu den Metropolen Deutschlands, Österreichs, der Schweiz und Italiens sowie die drei leicht erreichbaren Flughäfen München, Innsbruck und Salzburg machen Ellmau zum Lebensmittelpunkt vieler international vernetzter Menschen, die hier ihre Privatsphäre schätzen. Die Gemeinde zählt aktuell rund 2.900 Einwohner.
Eingebettet in eine idyllische und wunderschöne Hügellandschaft verfügt Ellmau über mehrere hervorragende Ski- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe. Mit Blick auf den mächtigen Wilden Kaiser bietet sich Ihnen im Winter wie im Sommer – beim Skifahren, Wandern oder Baden im Bergsee – das wohl schönste Panorama der Alpen. Aufgrund des einzigartigen Landschaftsbildes ist Ellmau der Drehort von der berühmten Serie „Der Bergdoktor“.
Ortszentrum Ellmau: ca. 1,8 km
Hartkaiserbahn: ca. 3 km
Kinder – Skiwiese: ca. 3 km
Tirol Lodge: ca. 3 km
Bergdoktor-Hof: ca. 3 km
Golfclub Wilder Kaiser: ca. 1,4 km
Tennisplätze: ca. 450 m I Sporthalle und Freibad „Kaiserbad“
Hotel Stanglwirt: ca. 4,5 km Kitzbühel I Country Club: ca. 11 km
Stadt Kitzbühel Zentrum: 15 km
Kufstein (Krankenhaus/Fachhochschulen): ca. 12 km
Rübezahlalm/Panoramasee: ca. 6 km
Hintersteinersee: 9 km
Langlaufloipe: ca. 450 m
Zwei-Hauben-Restaurant und Wellness-Gourmet-Hotel: Kaiserhof: ca. 4 km
Autobahn A 8: ca. 18 km
München: ca. 111 km
Innsbruck: ca. 83 km
Salzburg: ca. 85 km
Wien: ca. 369 km
Privatflugplatz St. Johann: ca. 12 km
Privatflughafen Langkampfen/Kufstein: ca. 22 km
Nebenkosten bei Kaufverträgen Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5 % (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich) Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 1,1 % Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters Rücktritt vom Immobiliengeschäft nach § 30 a KSchG Ein Auftraggeber (Kunde), der Verbraucher (§ 1 KSchG) ist, kann binnen einer Woche schriftlich seinen Rücktritt erklären wenn, er seine Vertragserklärung am Tag der erstmaligen Besichtigung des Vertragsobjektes abgegeben hat, seine Erklärung auf den Erwerb eines Bestandrechts (insbes. Mietrechts), eines sonstigen Gebrauchs- oder Nutzungsrechts oder des Eigentums gerichtet ist, und zwar an einer Wohnung, an einem Einfamilienwohnhaus oder einer Liegenschaft, die zum Bau eines Einfamilienwohnhauses geeignet ist, und dies zur Deckung des dringenden Wohnbedürfnisses des Verbrauchers oder eines nahen Angehörigen dienen soll.
Die Frist beginnt erst dann zu laufen, wenn der Verbraucher eine Zweitschrift der Vertragserklärung und eine Rücktrittsbelehrung erhalten hat, d. h. entweder am Tag nach Abgabe der Vertragserklärung oder, sofern die Zweitschrift samt Rücktrittsbelehrung später ausgehändigt worden ist, zu diesem späteren Zeitpunkt. Das Rücktrittsrecht erlischt jedenfalls spätestens einen Monat nach dem Tag der erstmaligen Besichtigung. Die Vereinbarung eines Angelds, Reugelds oder einer Anzahlung vor Ablauf der Rücktrittsfrist nach § 30 a KSchG ist unwirksam.
Unverbindliche Visualisierungen. Änderungen vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche Sie von der L7 Errichtungs und Beteiligungs GmbH oder Ihrem Berater erhalten. Sonstige dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: Mai 2021